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FP事務所のんだら舎/行政書士新山文敏事務所 ブログ通信

埼玉県上尾市のFP/行政書士事務所、いろいろな情報を楽しく発信していきます!

これが空家対策の実態だ 其のⅡ

前回投稿して好評だったので、また今回も少し触れてみたいと思います。 【前回の投稿】 gyouseifp.hatenablog.com このような記事を見つけました。 blogos.com 相続の相談では、ちょっと前までですと『分け前』や『銀行預金』の凍結で身内同士がもめていて、…

本当に理解している?『遺留分』の注意点

ひさしぶりの投稿になります。 前回の投稿が、いつの間にかリンク先がなくなってしまい、投稿として体をなさなくなったので、削除した関係で約1ヶ月ぶりの投稿となります。 専門的なお話になると、アクセス数が減る傾向にあるので、横着して投稿しないでいま…

『家を買うならあと5年待て』は本当か?

約一ヶ月ぶりの更新ですかね(^_^;)。 『家を買うなら2022年以降にしよう』という特集記事が。 生産緑地制度が期限を迎える絡みかな…なんて思っていたら、本当にそんな記事でした(笑)。 blogos.com 記事では触れられてないのですが、2022年度に期限を迎える『…

過払い請求の終焉か?

過払い金請求を手がける司法書士法人の破産です。 びっくりしました。 n-seikei.jp 過払い金は10年で時効。 まだ見込み客がいると見誤って、広告費をかけすぎ回収ができなかったらしい。 自身が違った意味で『過払い』になってしまったようです。 今時は、…

これが空家対策の実態だ

最近、国をあげて空き家対策が行われています。 税制につきましても、以下のようなものが、平成28年4月1日~平成31年12月31日までではありますが、用意されております。 No.3306 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例|譲渡所得|国税庁 ただ、…

売上高目標の落とし穴 其のⅡ

(前回からの続き) 25%売上高が上がればペイできると思った社長の思惑は2倍以上の売上高になったにも関わらず、なぜ外れたのでしょうか? 売上高は確かに、25%数量が上がることで前の金額と一緒になりますが、利益は一致しないところがミソなのです。 実…

売上高目標の落とし穴 其のⅠ

先日初めて気がついたのですが、スマホで見るのとPCで見るのでは、このブログ見え方が違うのですね。 PCで見ていただいた方がデザインが綺麗なので。個人的にはおすすめです。 閑話休題。 今回は保険の話でも相続の話でもなく、『利益計算』のお話。 今回は…

平成28年度 行政書士試験 結果発表をうけて

1/31(火) 平成28年行政書士試験の結果が発表されましたね。 私の事前予想では難易度からして合格率、『9.6~10.4』%だと思ってました。試験直後は、10%は超えるのではないかと思ってましたが、再度解きなおしてみて、まあこんなものかと後日修正。 結果…

有名だけどあまり使われない相続対策 其のⅡ

(前回からの続き) gyouseifp.hatenablog.com 2,500万円がチャラ(俗語)。素晴らしい制度ですね。終わり・・・・ ・・・・では、誰もが使うにきまってます。なぜ使われないのか? 制度の名称をを今一度確認してみましょう。 『相続時精算課税制度』。 実務…

有名だけどあまり使われない相続対策 其のⅠ

知り合いから「マイナーな発表ばかりしているので執筆依頼が来ない…」と揶揄されましたが、執筆依頼は来ます(`・ω・´)。・・・ただどれも胡散臭い案件なだけなのです(笑)。 それは置いといて、今回の投稿は「有名だけど使われない相続対策」と題し、書きた…

保険金受取人欄が『妻何某』と記載されていた場合の保険金受取人

比較的好評な「保険ネタ」、今回は、保険金受取人を定める表示の解釈について書き込みます。 タイトルの『何某』は、本当に受取人欄に『何某』とあったわけではなく、『○○さん』という不特定な人物を格好よく表しているだけです。たとえば、私が保険契約者=…

(私のような)いい人必見。あなたもこうして騙される!

2017年度、最初の投稿になります。 最初ということで、さて、保険の話題にしようか?相続の話にしようか?・・・などと投稿する内容を思案しつつ、朝食を食べていると、高齢者の詐欺のニュースがTVから流れる。 「なんであんなのに騙されるんだろう?」 認知…

相続における養子のトラブル

今朝方、ニュースでこの裁判を知りました。 www.nikkei.com 以前私が投稿した記事そのまんまの事案です。詳しくは下のリンクをご覧下さい。 gyouseifp.hatenablog.com 私のような人間が主張するから信じてもらえないのかどうか笑)は判りませんが、税金対策(…

姻族関係終了届と保険金受取人の地位

実は無料相談で、この手の相談をちらほら受けたことがあります。 『お姑さんが嫌い』だから姻族関係を終了したい。結構多いみたいです。 つまりは、旦那さんがなくなって、奥さんが提出することで旦那さん方の親族と奥さん自身の姻族関係が切れる・・・つま…

保険金受取人とその相続人が同時に死亡した場合 其のⅡ

前回の続き 『渾身の投稿』・・・などと煽っておきながら、間隔が空いてしまいました。 すいません野暮用が入っていてまとまった時間が取れずにいました。 さて、前回どこまでお話しましたっけ(笑)。 平成5年9月7日最高裁判例の話の前で疲れて書き込みをやめ…

保険金受取人とその相続人が同時に死亡した場合 其のⅠ

先日、埼玉県行政書士会上尾支部で、冬季研修会がありました。 主に戸籍についての研修だったのですが、その研修の中で一部保険の話について触れた部分がありました。 研修の主旨ではないので、さらりと終わってしまいましたが、私としては、相続分野を扱う…

埼玉県行政書士会上尾支部【公式】Twitter開設!

twitter.com 埼玉県行政書士会上尾支部の情報をどんどん発信していく予定です。なお画像は、上尾支部事務所で行政書士に相談し、悩みが解決した恋人達のイメージです。

行政書士試験は独学が可能か? 其のⅢ

続き ここまでのバラバラの話をまとめると、行政書士試験は、 ①受験者のレベルは高くない(頭の良し悪しではなく、記念受験者が多いという意味で)。 ②『それ』を知ってるか知らないかで結果が決まる。 この2点だけです。 レベルは高くない ← 時間をかけて…

行政書士学習は独学が可能か? 其のⅡ

前回からの続き。 行政書士試験、受験生のレベルは申し訳ないですが、低いです。 合格率10%前後という数字に惑わせれてはいけません。 半分の受験生は、『記念受験』です。 実質、20%の合格率と考えてよろしいかと思います。 そこを取り違えて『司法試験』…

行政書士学習は独学が可能か? 其のⅠ

『行政書士は独学でいけるのか?』よく訊かれます。 この疑問に対し、個人的な意見ですが【YES】だと思ってます。 これは私が受験に失敗した経験談ですので、よく巷にあるような「3ヶ月で合格」とかそういった類の自慢話をする気は毛頭ございません。 資格試…

2016年度 行政書士試験講評+α

2016年度行政書士本試験講評です。 いろんなところでコメントしていたのを時系列で並べてみました。 資格学校の思惑など加味していない本音の感想です。皆様の体感と差異はないと自負しています 。 【11/14 投稿】 受験された皆様お疲れ様でした。 私が本試…

行政書士無料相談会 あげお産業祭

www.city.ageo.lg.jp 2016年11月12・13日(土・日)の両日で『あげお産業祭』が行われます。 会場では、埼玉県行政書士会上尾支部の無料相談会も。 相談担当員として、今年は私の参加はありませんが、皆様のご来場者を心よりお待ちしております。 ちなみに、…

士業の保険

昨日保険証券が届きました。いわゆる『賠償責任保険』です。 お客様に万が一、損失を与えた場合支払われます。 実は、『行政書士』にも『FP』にも保険がありまして、不謹慎ながら面白いのは、今流行りの『成年後見』で、お客様に損失を与えた場合、行政書士…

当事務所へ徒歩で来られる場合のご案内

当事務所は、『辺鄙』極まりないところにあるため、行政書士登録時の事務所調査、お客様来訪される際でも、必ず迷われるとういうのが定番になってしまいました。 徒歩で来られる場合、さらに難儀で、もはや『ここは本当に上尾か』という思いを抱かせると思い…

当事務所へ車で来られる場合のご案内

当事務所は、『辺鄙』極まりないところにあるため、行政書士登録時の事務所調査、お客様来訪される際でも、必ず迷われるとういうのが定番になってしまいました。 カーナビも少し前のものであると、当事務所を探し出すことができないとのことで、ならここで事…

鉄道に見た許認可の興味深い話

news.mynavi.jp 広島の可部線という鉄道のおはなし。 採算が取れない区間ということで、バッサリ切り捨ててしまった区間を再度見直し、新たに地元からの要望を勘案し、採算の取れそうなところまで再度延伸、ということです。 一回廃止された鉄道が復活すると…

前職の中国の人からの電話

今日夜、突然の電話がありました。 前職で一緒だった中国の人です。 びっくりしました。しかも公衆電話から(笑)。 「前の職場の人とまだ一緒に仕事やってるのか?」と訊かれました。 私が役員で次の会社を立ち上げたところまでしか、彼は知らない。 「もうと…

士業の難しいところ

今日は支部の無料相談会。相続の案件で来訪されたお客様に、懇意の司法書士の先生を紹介。お客様にに喜んでいただけたのが救い。もちろん紹介料のピンハネなどしてません(笑)。彼とは受験生時代、80年代のサブカルチャーの話で盛り上がったものでした。懐か…

寝る前にすごいニュースが・・・将棋棋士への処分

いや、本当に驚いたニュースだよ。将棋連盟:三浦九段の不正調査…対局中ソフト利用か - 毎日新聞 https://t.co/GkzJdgX34O— FP事務所 のんだら舎 (@gyouseifp1987) 2016年10月12日 いや、将棋に興味のない人ならたいしたことないのでしょうが、野球とかで言…

雨の西麻布・・・嘘、浦和(特定行政書士証票を受け取る)

YAHOOブログ 2016/3/9投稿 一部内容修正 雨・・・・。 私が出かけるときはいつも雨なのです。 はじまりはいつも雨・・・飛鳥涼です(意味不明)。 『いつも雨降りなの♪ ふたりして待ち合わせるとき♬』 (南沙織 ひとかけらの純情より 1974年) なんでこんな…

嫡出推定の及ぶ子

YAHOOブログ 2015/12/9 投稿 連日、テレビのワイドショーを賑わせてた話。 DNA鑑定した結果、育てていた子が、自分の本当の子ではなかった、 として、タレントのM氏が 「親子関係不存在確認の訴え」を起こした話です。 M氏の訴えが認められて、「親子関係が…

10月の上尾支部事務所無料相談担当(第2報)

先日10月1日土曜日、上尾駅におきまして県下一斉無料相談会上尾支部駅前該当相談会が終わったばかりなのですが、今月、恒例の支部事務所無料相談担当となっています。 10月13日(木) 埼玉県行政書士会上尾支部 12:00~16:00 ☎048-776-3367(予約不要です…

埼玉県行政書士会 研修旅行

2016年9月25・26日と、埼玉県行政書士会の研修旅行で熱海に出かけました。 私のような者が参加するのもおこがましいと思ったのですが、埼玉県下でご登録され活躍されている行政書士の先生方とご一緒する機会は、他にはそうないのでこの機会に同行させていた…

遺言代用信託と士業

www.sankei.com 以前もどこかで書いたかもしれませんが(忘れてる_| ̄|○)、遺言代用信託のお話。 この分野に『行政書士』も入っていこう、その関係で最近では勉強会などの取り組みが各支部などで行われていますが、早い話が信託銀行に財産を預ければ、向こ…

YAHOOブログからの引っ越しと投稿画像不具合について

当事務所のブログにつきまして、『YAHOOブログから』『はてなブログ』に引っ越しをいたしました。 引っ越しに合わせて、比較的評判の良かった記事をそのまま張り付けたのですが、なんとYAHOOブログ閉鎖とともに画像が消えて不具合が生じています。 当たり前…

墓石の相続と税金

前回は庭石、今回は墓石。 『お墓って節税になるんですよね』とか 『お墓って相続税が課されないんですよね』 と、よく問い合わせで受けます。 漠然とした質問ですが、これらには、『ええ』としか答えられない。 こちらから訊いてみる。 わたし:「相続税を…

庭石の相続と税金

一日事務所で珈琲片手に、鉄道模型を走らせ、のんびりしていたところ(仕事してんのかよσ(´┰`=))相談が・・・。 相談内容は次のようなこと。 相続時、建物等の財産は相続税法上で評価されるが、立派な庭石とかは税金でもってかれない。とすると黙っていた…

再婚禁止は憲法違反

YAHOOブログ 2015/12/19 投稿 民法733条① 女は、全婚の解消の日から六箇月を経過した後でなければ、再婚をすることができない。 2015年12月16日、この条文が『違憲』とされました。 違憲かどうかは、私のような身分のものに判断されるべきものではないでしょ…

スーツの話あれこれ

YAHOOブログ 2016/5/1、2016/5/ 投稿(3つボタンと2つボタン 改題) 【2016/5/1投稿】 明日投稿すればいい程度のことなのですが、気になると眠れない性癖があるんです。 神経質なんですね、意外に。 で、何かというと、5月5日木曜日・こどもの日に何の因果…

行政不服審査法を適当に語る

YAHOOブログ 2015/6/12・2015/6/13 シリーズ投稿 【6/12投稿】 改正があり、もうまもなく施行されます。 でもでも、一般の人にとっては、「行政不服審査法」ってなんですかという方多いと思います。 「憲法」や「民法」は、学習すると面白いですよね。え、つ…

クルド人のお祭りに誘われて

YAHOOブログ 2016/3/20 投稿 タイトル・内容一部修正 こんばんは。『宅麻伸』です(大嘘)。 今日は、『美しすぎる行政書士』こと大野真由美先生の招待で、蕨市民公園で開催された、年に一度行われるクルド人のお祭りに参加してきました。 大野先生は、人権…

大学時代の研究

2016/8/19 プライベートブログ『元気予報 雨のち晴れ』投稿より 元気予報、雨のち晴れ(private blog) 先日も色々と昔のことを投稿したのですが、今日もそんな話。昔話にお付き合いください。大学時代、専攻として『保険』を研究・学んでおりました。今でこ…

相続と債務

YAHOOブログ 2016/8/9・2016/8/11 シリーズ投稿 かなり評判が良かった投稿です。 【2016/8/9投稿】 前回の『相続と保険』は、アクセス数からみてかなり好評だったようです。 さて先日、Facebook上にこんな問題がありました。 8パーセントしか当たらなかった…

保険と相続税

YAHOOブログ 2016/7/23~2016/7/24 シリーズ投稿 【2016/7/23 投稿】 ブログでも、人気のある投稿とそうでない投稿があり、保険ネタは意外に好評、私のプライベートの話は不評・・・と相場が決まっているようで・・・。 日頃の無料相談や個別の相談で、よく…

保険約款・特約のこぼれ話

YAHOOブログ 2016/2/28投稿 いろいろ書きたい話があるのですが、どうも活字にするのは面倒で。 今日は、『保険』でのちょっとした、こぼれ話を。 先日、このブログで何度か出没している例の『だんな』と話をしていた際、自動車保険に『弁護士費用特約』をつ…

『遺留分』ってよく言うけれど

YAHOOブログ 2015/7/5~2015/7/6 シリーズ投稿 【2015/7/5 投稿分】 今回の話は、本年度の行政書士受験を考えている方にも、役立つお話。 よく、ミステリー小説なんか読むと、だいたい殺されるのは資産家で、それも見も知らぬ人に「財産全部あげる」のような…

傷口に注ぐジンのように…

YAHOOブログ 2016/3/19 投稿 「わたし」と「だんな」ちょっとほろ苦いお話です。 だんな:(急に話し出す)若い娘にお金貸してあげてね、 まあ、くれてやったと思えばいいんだけど。 わたし:(面倒くさそうに)いきなりどうしたんですか? だんな:いやね、…

養子と相続の基礎知識

YAHOOブログ 2016/3/29投稿 寝不足のなか、相続についてのあれこれ 改題 寝不足です。 夜寝ようとしたときに、『埼玉県行政書士会T支部のM』先生から携帯に電話が。 寝たことにして、スルーしようとしたのですが、私もいい人なので、つい電話をとる。 ・・・…

損害保険金上の損害額の算定

YAHOOブログ 2016/3/18 投稿 最近アホのような記事が続いていたので、罪滅しに、皆様がお役に立つようなネタをひとつ。 例えば火災保険。 うちの両親なんかは、火事で『柱一本でも残ってると保険金は支払われない』などというような、都市伝説を実しやかに信…

後悔の回避

YAHOOブログ 2016/3/27投稿 『損をする悲しみは、得をする喜びの2倍以上』 「行動経済学」の分野で言われます。 主に投資の世界でそれは顕著なのですが、そこまでいかなくても、私の場合では好きな人に告白して、また振られたら…などと枚挙に遑がありません…